Đây là mười cách mà các doanh nhân có thể thu được lợi nhuận bằng chiến lược đầu tư vào bất động sản.
Mặc dù chúng ta yêu thích kinh doanh, nhưng đa phần lĩnh vực mà chúng ta luôn ưu tiên đó là đầu tư bất động sản đặc biệt là ở Việt Nam . Thị trường bất động sản hơn một thập kỉ nay luôn phát triển tốt và bền vững. Dưới đây là mười lý do tại sao chúng ta nên đầu tư vào bất động sản:
Cho dù bạn là một người dày dạn kinh nghiệm hay mới bắt đầu, đầu tư vào bất động sản có thể mang lại cho bạn sự ổn định và an ninh bổ sung mà bạn cần để phát triển doanh nghiệp của mình và đạt được thành công về tài chính.
Mặc dù chúng ta yêu thích kinh doanh, nhưng đa phần lĩnh vực mà chúng ta luôn ưu tiên đó là đầu tư bất động sản đặc biệt là ở Việt Nam . Thị trường bất động sản hơn một thập kỉ nay luôn phát triển tốt và bền vững. Dưới đây là mười lý do tại sao chúng ta nên đầu tư vào bất động sản:
1. ĐA DẠNG HÓA
Đầu tư bất động sản có thể đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn và giảm rủi ro tổng thể. Nó cũng có thể phục vụ như một quỹ dự phòng tuyệt vời và là nơi để bạn đầu tư vào vốn chủ sở hữu nếu bạn cần tiền mặt và tài sản thế chấp cho doanh nghiệp của mình. Ví dụ, khi tôi mới bắt đầu kinh doanh, phần lớn tài sản ròng của tôi gắn liền với cổ phần sở hữu của các công ty. Giờ đây, phần lớn tài sản ròng của tôi gắn liền với bất động sản mà tôi sở hữu, cùng với cổ phiếu của công ty. Việc sở hữu và phát triển danh mục đầu tư bất động sản lành mạnh giúp mang lại sự đa dạng trong danh mục đầu tư kinh doanh và dòng thu nhập của bạn, đồng thời giúp phòng ngừa rủi ro cho các khoản đặt cược của bạn trước sự biến động của thị trường hoặc doanh nghiệp của bạn.2. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ LỚN
Bất động sản có thể tăng giá trị theo thời gian, mang lại nguồn tài sản tiềm năng lâu dài. Ví dụ: đối với bất động sản đầu tiên tôi mua lại vào năm 2011, tôi đã trả 310,000 đô la. Năm ngoái, nó được định giá 749,000 đô la. Đó chỉ là trên một tài sản. Lợi nhuận tốt mà bạn đạt được trong danh mục đầu tư bất động sản của mình sẽ mang lại một nguồn vốn nếu bạn cần quỹ khẩn cấp cho doanh nghiệp của mình hoặc nếu bạn cần đưa thêm tài sản thế chấp để vay ngân hàng cho doanh nghiệp của mình.
3. DÒNG TIỀN
Có thêm tiền mặt từ một nguồn doanh thu khác không bao giờ gây hại. Thu nhập cho thuê từ tài sản có thể cung cấp một nguồn tiền phù hợp cho chủ sở hữu doanh nghiệp, bên cạnh thu nhập từ công ty của bạn. Bạn không bao giờ biết khi nào bạn sẽ cần thêm tiền để mua lại doanh nghiệp hoặc một số loại rủi ro có thể xảy ra trong công ty của bạn. Có một nguồn thu nhập bổ sung từ tài sản cho thuê của bạn có thể giúp bạn trong công việc kinh doanh của mình.4. LỢI ÍCH VỀ THUẾ
Đầu tư bất động sản có thể mang lại nhiều lợi ích về thuế, chẳng hạn như khấu trừ lãi suất thế chấp và khấu hao. Ví dụ: tôi có thể khấu trừ tiền lãi phải trả khi thế chấp tài sản cho thuê khỏi tiền thuế của mình, điều này sẽ làm giảm tổng hóa đơn thuế của tôi. Ngoài ra, tôi cũng thực hiện các khoản khấu trừ khấu hao đối với bất động sản, giúp giảm thu nhập chịu thuế của tôi. Khi công việc kinh doanh của bạn phát triển và thu nhập của bạn tăng lên, việc khấu trừ thuế mạnh mẽ, hữu ích từ các khoản đầu tư bất động sản của bạn luôn có ích để bạn giữ được nhiều tiền hơn từ những đồng tiền khó kiếm được của mình.5. PHÒNG NGỪA LẠM PHÁT
Đầu tư bất động sản có thể hoạt động như một hàng rào chống lạm phát, có nghĩa là chúng có thể bảo vệ tài sản của bạn khỏi lạm phát. Khi giá trị đồng tiền giảm dần theo thời gian do lạm phát, giá trị bất động sản có xu hướng tăng lên, giúp bảo toàn giá trị khoản đầu tư. Là chủ doanh nghiệp, chúng tôi luôn tìm cách tối đa hóa số tiền của mình . Lạm phát thực sự làm bốc hơi giá trị của những đồng tiền khó kiếm được của chúng ta và việc có một danh mục đầu tư bất động sản lành mạnh giúp bạn phòng ngừa rủi ro cho các vụ cá cược của mình.6. TÀI SẢN HỮU HÌNH
Không giống như cổ phiếu hoặc các loại hình đầu tư khác, bất động sản là một tài sản hữu hình . Bạn có thể trực tiếp nhìn và chạm vào tài sản, và thậm chí bạn có thể sống trong đó. Điều này có thể mang lại cảm giác thoải mái cho nhiều người, đặc biệt là những người có thể đã trải qua thua lỗ trên thị trường chứng khoán.7. CƠ HỘI THAM GIA THỰC TẾ
Bạn có thể tự quản lý tài sản , thuê người quản lý tài sản hoặc thậm chí hợp tác với các nhà đầu tư khác để chia sẻ trách nhiệm. Sự tham gia trực tiếp này cũng có thể giúp bạn hiểu thị trường bất động sản và xác định các cơ hội đầu tư tiềm năng.8. CƠ HỘI KẾT NỐI
Đầu tư bất động sản cũng có thể cung cấp cho bạn cơ hội kết nối . Ví dụ: bạn có thể kết nối với các nhà đầu tư bất động sản, đại lý bất động sản, môi giới bất động sản chuyên nghiệp, nhà thầu và người quản lý tài sản khác. Những mối quan hệ này có thể mang lại lợi ích cho doanh nghiệp của bạn theo nhiều cách khác nhau, chẳng hạn như xác định các mục tiêu thu hút tiềm năng, tìm khách hàng mới hoặc thậm chí tìm đối tác kinh doanh mới.9. TIỀM NĂNG TẠO THU NHẬP THỤ ĐỘNG
Một trong những lợi ích lớn nhất của đầu tư bất động sản là khả năng tạo thu nhập thụ động . Điều này có thể cung cấp cho các chủ doanh nghiệp sự ổn định tài chính bổ sung, đặc biệt là trong những thời điểm khó khăn. Thu nhập thụ động này cũng có thể được sử dụng để phát triển doanh nghiệp của bạn, cho dù đó là bằng cách thuê thêm nhân viên, đầu tư vào công nghệ mới hoặc mở rộng dòng sản phẩm của bạn.10. TÒA NHÀ DI SẢN
Cuối cùng, đầu tư bất động sản cũng có thể phục vụ như một phương tiện để xây dựng di sản. Bằng cách đầu tư vào bất động sản, bạn không chỉ xây dựng sự giàu có cho bản thân mà còn tạo ra một di sản có thể truyền lại cho các thế hệ tương lai. Di sản này có thể mang lại cho gia đình bạn sự ổn định tài chính trong nhiều năm tới và có thể là nguồn tự hào và thành tựu. Nó cũng chỉ bổ sung vào di sản mà bạn đã xây dựng thông qua doanh nghiệp của mình.Cho dù bạn là một người dày dạn kinh nghiệm hay mới bắt đầu, đầu tư vào bất động sản có thể mang lại cho bạn sự ổn định và an ninh bổ sung mà bạn cần để phát triển doanh nghiệp của mình và đạt được thành công về tài chính.
