Thường trú nhân Malta: những lưu lý cho nhà đầu tư khi lựa chọn dự án bất động sản

[vuhong]

Chương trình đầu tư lấy thường trú nhân Malta không chỉ mang lại cơ hội định cư châu Âu cả gia đình, mà còn mở ra cánh cửa để tham gia vào thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ của quốc gia này. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về chương trình đầu tư định cư Malta, các điều kiện đầu tư, cũng như những lưu ý quan trọng khi lựa chọn dự án bất động sản.

Tổng quan chương trình đầu tư lấy thường trú nhân Malta​

Malta, với vị trí chiến lược và môi trường sống lý tưởng, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư quốc tế.

Chương trình đầu tư định cư Malta, còn gọi là Malta Permanent Residence Programme (MPRP), được chính phủ Malta triển khai nhằm thu hút nhà đầu tư nước ngoài. Chương trình này không chỉ mang lại quyền lợi định cư châu Âu cho nhà đầu tư và gia đình mà còn tạo cơ hội tham gia vào các dự án bất động sản hấp dẫn tại Malta.

Điều kiện đầu tư chương trình định cư Malta:​

1. Đầu tư bất động sản: Nhà đầu tư phải mua hoặc thuê bất động sản tại Malta. Giá trị mua tối thiểu là 300,000 EUR tại miền Nam hoặc Gozo, và 350,000 EUR tại các khu vực khác. Nếu thuê, giá trị thuê tối thiểu là 10,000 EUR/năm tại miền Nam hoặc Gozo, và 12,000 EUR/năm tại các khu vực khác.
2. Đóng góp chính phủ: Nhà đầu tư cần đóng góp một khoản tiền không hoàn lại vào Quỹ Phát triển Quốc gia và Xã hội của Malta.
3. Đóng góp từ thiện: Nhà đầu tư phải quyên góp ít nhất 2,000 EUR cho một tổ chức từ thiện đã được chính phủ Malta phê duyệt.
4. Chứng minh tài chính: Nhà đầu tư phải chứng minh rằng họ có tài sản tài chính trị giá ít nhất 500,000 EUR, trong đó ít nhất 150,000 EUR là các tài sản tài chính thanh khoản.

---

Các lưu ý khi lựa chọn Bất động sản Malta​

Lưu ý khi lựa chọn bất động sản:​

1. Vị trí: Chọn vị trí bất động sản phù hợp với nhu cầu cá nhân và gia đình. Khu vực miền Nam và Gozo thường có giá rẻ hơn, trong khi các khu vực trung tâm có thể đắt đỏ nhưng lại tiện lợi hơn về dịch vụ và cơ sở hạ tầng.
2. Tình trạng pháp lý: Đảm bảo bất động sản bạn chọn có giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp và phù hợp với quy định của chương trình MPRP.
3. Tính thanh khoản: Chọn bất động sản có tính thanh khoản cao để dễ dàng chuyển nhượng hoặc bán lại khi cần thiết.
4. Tiện ích xung quanh: Xem xét các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, giao thông công cộng, v.v., để đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt nhất.

Các loại hình bất động sản:​

1. Căn hộ chung cư: Phù hợp với những ai muốn sống tại trung tâm thành phố với đầy đủ tiện ích hiện đại.
2. Nhà riêng: Thích hợp cho gia đình lớn, mong muốn không gian sống rộng rãi và riêng tư.
3. Biệt thự: Lựa chọn cao cấp với nhiều tiện ích sang trọng, thường nằm ở các khu vực ngoại ô hoặc ven biển.
4. Bất động sản thương mại: Đầu tư vào các dự án thương mại như văn phòng, khách sạn có thể mang lại lợi nhuận cao nhưng đòi hỏi kiến thức và kinh nghiệm quản lý.

---

Lợi thế của chương trình đầu tư định cư Malta​

• Quyền lợi thường trú nhân: Nhà đầu tư và gia đình có quyền cư trú, làm việc và học tập tại Malta, cũng như tự do đi lại trong khối Schengen.
• Môi trường sống an toàn: Malta được biết đến với môi trường sống an lành, hệ thống y tế và giáo dục chất lượng cao.
• Thuế ưu đãi: Malta có hệ thống thuế ưu đãi, không đánh thuế tài sản, thừa kế và quà tặng.
• Cơ hội kinh doanh: Malta là trung tâm tài chính và kinh doanh quan trọng tại châu Âu, mang lại nhiều cơ hội phát triển cho các nhà đầu tư.
• Văn hóa đa dạng: Malta có nền văn hóa phong phú, môi trường đa ngôn ngữ và cộng đồng quốc tế lớn, thuận lợi cho việc hòa nhập và phát triển cá nhân.

Tìm hiểu thêm tổng hợp thông tin chi tiết các chương trình đầu tư định cư châu Âu.

Mọi thắc mắc quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số Hotline: 0901 988 876 hoặc qua Email: [email protected].