Xây nhà phần thô là gì?
Xây nhà phần thô là giai đoạn đầu tiên của quá trình xây dựng một ngôi nhà nhằm hoàn thành các cấu trúc cơ bản và khung xương của công tình. Giai đoạn này không bao gồm việc hoàn thiện và trang trí các thiết bị nội thất của căn nhà.Các giai đoạn để xây dựng một ngôi bao gồm:
1. Chuẩn bị mặt bằng: Giải phóng mặt bằng và san lấp đất cuối cùng là chuẩn bị nén móng.
2. Thi công móng: Đào móng, đổ bê tông móng, xây móng ( móng đơn, móng băng, móng cọc...tùy thuộc vào thiết kế).
3. Xây dựng khung nhà: Lắp dựng khung bê tông cốt thép cho cột, dầm và sàn.
4. Xây tường: Xây tường gạch bao quanh và tường ngăn bên trong nhà.
5. Lắp đặt hệ thống cơ bản: Hệ thống điện, nước, ống thông gió (lắp cơ bản).
6. Đổ sản. làm mái: Đổ bê tông sàn cho các tầng và xây dựng hệ thống mái nhà.
Xây nhà phần thô là giai đoạn rất quan trọng nó quyết định rằng độ bền bỉ và sự ant oàn của căn nhà sau khi thi công, Sau khi hoàn thành xây dựng phần thô, ngôi nhà sẽ tiếp tục được hoàn thiện với các công việc như trát tường, lát gạch, sơn, lắp đặt cửa, các thiết bị nội thất và các hạng mục trang trí khác.
[caption id="attachment_5368" align="alignnone" width="894"]
Xây nhà phần thô[/caption]Xây nhà phần phô bao nhiêu tiền trên 1m2
Gía xây dựng phần thô của một ngôi nhà có thể thay đổi tùy theo nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, quy mô, thiết kế, vật liệu sử dụng và đơn vị thi công. Tuy nhiên để cung cấp một ước tính tổng quan, giá xây dựng phần thô thường dao động từ 3 đến 5 triệu đồng/m2.Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí:
1. Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng càng lớn thì tổng chi phí sẽ cao hơn so với chi phí trên mỗi mét vuông có thể giảm do hiệu ứng quy mô
2. Vị trí địa lý: Khu vực thành phố lớn như Hà Nội và HCM có chi phí xây dựng sẽ cao hơn, nhưng mà chi phí trên mỗi mét vuông có thể giảm do hiệu ứng quy mô.
3. Địa hình và nền móng: Nếu nền móng yêu cầu gia cố đặc biệt hoặc địa hình phức tạp và chi phí sẽ tăng lên.
4. Thiết kế và kiến trúc: Những ngôi nhà có thiết kế phức tạp hoặc nhiều tầng với yêu cầu kỹ thuật cao sẽ tốn kém hơn rất nhiều.
5. Chất lượng vật liệu: Sử dụng các loại vật liệu cao cấp hay đặc biệt sẽ làm tăng chi phí.
6. Đơn vị thi công: Các nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm thường có giá cao hơn, nhưng bù lại sẽ thấy được chất lượng công trình sẽ được đảm bảo hơn.
Ví dụ, nếu bạn xây dựng một ngôi nhà 100m2 với giá 4 triệu đồng/m2 cho phần thô, thì tổng chi phí sẽ giao động từ 400 triệu đồng.
Để được báo giá chính xác nhất thì bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi thông qua hotline: 02866860029 để được tư vấn chi tiết và tốt nhất nhé!
[caption id="attachment_5350" align="alignnone" width="2560"]
Móng nhà đang trong quá trình hoàn thiện[/caption]Bảng giá thi công xây dựng công ty Phương Bảo
Thi công phần thô bao gồm các hạng mục như sau:Thi công phần thô gồm cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình và cung cấp nhân công hoàn thiện cho phần hoàn thiện công trình.
Vật tư xây dựng bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha…
[caption id="attachment_5115" align="alignnone" width="1811"]
Bảng giá xây nhà phần thô Phương Bảo[/caption][caption id="attachment_5116" align="alignnone" width="1810"]
Bảng giá xây nhà phần thô Phương Bảo[/caption][caption id="attachment_5117" align="alignnone" width="1810"]
Bảng giá xây nhà phần thô Phương Bảo[/caption][caption id="attachment_5118" align="alignnone" width="1675"]
Bảng giá xây nhà phần thô Phương Bảo[/caption]Để được tư vấn chi tiết về dịch vụ tại Phương Bảo quý khách hàng vui lòng liên hệ để đội ngũ tư vấn xây nhà từ A-Z được hỗ trợ tốt nhất!
Phương Bảo sở hữu đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao với tác phong làm việc tận tâm, tỉ mỉ và uy tín là lựa chọn đáng tin cậy để bạn trao gửi trách nhiệm kiến tạo ngôi nhà mơ ước của mình.Tại Phương Bảo, khi khách hàng lựa chọn dịch vụ thi công nhà trọn gói, Phương Bảo sẽ MIỄN PHÍ hạng mục hỗ trợ tư vấn, lên ý tưởng và đưa ra bản vẽ mặt bằng kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D cho khách hàng. Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của Phương Bảo sẽ lắng nghe những yêu cầu, mong muốn và khả năng tài chính từ khách hàng để tư vấn các kiểu kiến trúc, và lựa chọn giải pháp thi công phù hợp nhất sao cho tiết kiệm chi phí mà vẫn mang đến một căn nhà hoàn hảo, bảo đảm độ bền và thẩm mỹ.
- Đường dây nóng: 0286.686.0029
- Trang web: https://phuongbao-jsc.com/
- Fanpage: https://www.facebook.com/phuongbao.jsc
